隨著香港政府積極推動「組裝合成建築法」（MiC），模組化房屋（Modular Integrated Construction, MIC）正逐步成為本地建築界的重要發展方向。其高效率、低碳排放、施工週期短等優勢，不僅有助應對土地及人手短缺等挑戰，更契合可持續發展目標。

根據麥肯錫（McKinsey）發表的全球報告，模組化建築已被列為至2040年有潛力重塑全球經濟的18個關鍵產業之一。這項趨勢亦逐漸在香港落地開花。

然而，由於模組化房屋涉及跨領域設計、結構、材料、防火、水電等眾多專業要求，加上不同市場對安全與性能標準各異，建立一套國際通行、同時符合本地法規的品質保障體系至關重要。

TÜV萊茵在這方面發揮關鍵角色。我們提供從設計審核、材料測試、產品認證到生產監造等一站式第三方技術服務，協助模組化房屋製造商、進口商及發展商確保產品符合香港及國際市場的品質、安全與法規要求，讓MIC方案真正「建得快，更建得穩」。

組裝合成房屋技術要求框架

• 組裝合成房屋定義：組裝合成房屋是透過預製模組在⼯廠內加⼯製造，運送到專案現場進行施⼯組裝而成的，滿⾜健康、安全、環保要求的建築產品，適用於住宅、辦公室、飯店等多種建築類型。
• 建材及裝修材料的範圍：取決於交貨產品及配件清單。如果包括衛浴、電⼦電器等室內設備，相應的技術性能要求也必須增
  加。
• 組裝合成房屋的範圍及性能要求：針對不同設計的單一模組化房屋獨⽴單元應分別進行結構設計安全驗算、密閉性測試、圍護結構單元（主要是頂面與側面） 防⽕性能安全測試。如果多個模組化房屋疊層建造，應增加對結構安全性、連接安全性和密閉性的檢驗與確認。

 

組裝合成房屋第三⽅品質管理服務

TÜV萊茵核心優勢：

• TÜV萊茵可對組裝合成房屋進行各專業且全⽅位的檢測評估，包括但不限於結構安全、水力安全、保溫隔
  熱、防⽕、抗震等，確保其符合品質與安全的⾼標準。
• 許多國家和地區為了推廣組裝合成房屋，推出了多種形式的扶持政策。透過獲得TÜV萊茵認證，企業不僅能夠符合相關政策的要求，也能夠在申請政府資助和補助時更具優勢。
• 獲得TÜV萊茵認證可協助組裝合成房屋企業更⽅便快速地進⼊國際市場，提升產品市場競爭力。